2月百城住所均价环比涨幅继续收窄

近日,中指院公布2月份百城房价指数。当月,百城(新建)住所均匀价格为14724元/平方米,环比上涨0.10%,涨幅收窄0.12个百分点。

依据中指百城价格指数对全国100个城市新建住所的全样本调查数据,2019年2月,有56个城市环比上涨,39个城市环比下跌,5个城市与1月持平。其间,环比上涨的城市数量减少10个,涨幅在1%以上的城市有9个,较1月减少9个。2月价格环比下跌的城市数量添加8个,其间跌幅在1%以上的城市有2个,较1月添加1个。

同比来看,全国100个城市(新建)住所均价较上一年同期上涨4.62%,涨幅较1月收窄0.28个百分点。按中位数核算,全国100个城市(新建)住所价格中位数为9141元/平方米,环比上涨1.02%,同比上涨8.77%。

2019年2月份,适逢春节,也是房地产市场的传统冷季。期内,全国多个城市密布发布了新年房地产市场政策基调。各地遍及因城施策优化调控政策组合,但全体基调仍以“稳”为主。

价格方面,百城住所均价环比涨幅继续回落,绝大大都城市价格变化在1%以内。

中指研讨院上海分院分析师方颃近日表明,未来房地产市场将呈现出“市场趋于合理、投资增速放缓”,“因城施策推进,市场量价趋稳”,“一线城市加大有用供给,二线城市人才竞争引导需求,三四线城市受棚改政策调整下行压力加大”等几大特点。

中指院方面认为,房地产调控政策仍将以“稳”为主,在“因城施策”布景下各地政府依据市场运转实践状况稳步优化政策体系。


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